在优化营商环境工作中，县自然资源和规划局聚焦企业反映强烈的诉求事项，坚持靶向发力，精准施策，有效解决了企业在不动产登记、抵押融资等方面存在的痛点、难点问题。

日前，县自然资源和规划局工作人员将不动产权证送到湖北雍华丝绸制品股份有公司负责人的手中，有效解决了企业在抵押融资上的难点问题。

湖北雍华丝绸制品股份有公司是我县生产蚕丝被、床上用品、丝绸服饰的专业化龙头企业，2017年，公司在新建雍华生产综合大楼过程中，面临着办理抵押融资方面存在的瓶颈问题。

湖北雍华丝绸制品股份有公司总经理   肖兴无：作为英山丝绸行业的生产企业，在当前企业扩大生产规模，市场低迷的情况下，企业经营下行压力大急需融资。

县自然资源和规划局不动产登记部门积极借鉴外地先进经验，结合英山实际，创新提出对工业项目实行分幢分层办理不动产登记的建议意见并最终形成解决此类问题的通用意见。对工业项目先按综合验收结果办理“房地一体”首次登记，再对企业多幢、多层厂房在不改变功能和土地用途、不改变项目整体设计的前提下，按照具有完整使用功能进行若干分割，对多幢的，企业申请按幢登记，对一幢多层的，企业申请分层登记。

湖北雍华丝绸制品股份有公司总经理   肖兴无：县自然资源和规划局工作专班得知企业经营生产情况，主动到企业了解情况，创新办理模式，为企业分层分栋办理不动产权证，能有效在银行办理融资，解决了企业目前的困境。

今年以来，县自然资源和规划局将优化营商环境作为职能加速融合、机制革新完善、效能优化提升的重要抓手，紧扣“梳、减、并、压、增”五字要求，做实优商文章，创新分期分批、分幢分层办理不动产登记，破解企业抵押融资难题，重点打造“土保姆”、规划“快进”、不动产办证“量身定制”三项优商服务品牌，为企业发展保驾护航。

英山县自然资源和规划局党组成员、副局长   李建立：为有效解决企业在不动产登记、抵押融资等方面存在的痛点、难点问题，目前我局主要实行“交地即领证”，针对项目用地，将权籍调查、用地规划许可等程序调整到供地环节完成；在企业缴清土地出让金和相关税费后，基本上当天就可办理纯土地的不动产登记。实行分期分批登记，对企业建成的房屋在不超土地范围、不违反规划许可条件的前提下，分期进行规划条件核实，在企业提供分期分栋的规划许可、施工许可、竣工验收等资料后，为企业分期分批办理不动产登记。实行分幢分层登记，对工业项目因融资抵押需要，要求对厂房进行分幢分层登记的，先按综合验收结果办理“房地一体”首次登记后，在企业厂房功能用途、土地用途、整体设计不变的前提下，允许实行分幢分层登记。

（融媒体记者：段炜  编辑：蓝洋 审核：王进 终审：黄炎）